סעיף 49(ב) לחוק קובע:
"לענין פרק זה יראו מוכר ובן זוגו, למעט בן זוג הגר דרך קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם 18 שנים למעט ילדים נשואים - כמוכר אחד".
סעיף 9 (ג1א) (2)(ב)(2) לחוק קובע חזקה לפיה:
חזקת התא המשפחתי- מס רכישה
"יראו רוכש ובן זוגו, למעט בן זוג הגר בדרך קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם 18 שנים, למעט ילד נשוי - כרוכש אחד".
הנה כי כן, ניתן לראות כי רשויות מיסוי מקרקעין רואות כתא משפחתי אחד, לצורך מכירת ו/או רכישת נכס, זוג הורים וילדיהם הקטינים עד גיל 18.
כך לדוגמא, כאשר זוג הורים אשר בבעלותם דירה אחת, יחפצו לקנות דירה על שם אחד מילדיהם שטרם מלאו לו 18 שנה, זו תיחשב מבחינתם כדירה שניה ולכן יצטרכו לשלם מס רכישה בהתאם.
