עורכת דין סמדר רוקח בכר

תמיד עם חיוך בשבילכם...

המשרד עוסק בתחום המקרקעין

על עורכת דין סמדר רוקח בכר
עורכת דין סמדר רוקח בכר בעלת משרד עריכת דין בתחום המקרקעין.
עורכת דין ומגשרת, סמדר רוקח בכר, גורסת כי על מנת להעניק שירות מקצועי ברמה המיטבית, ראוי להעמיק ולהתמקד בתחום משפטי אחד.
התמחות
עו"ד רוקח בכר, התמחתה בתחום המקרקעין, במחלקת הנדל"ן של משרד עורכי הדין גולדפרב, זליגמן ושות', הידוע כמשרד הגדול והמוביל בישראל.
תארים אקדמאיים ונסיון
בנוסף לתואר במשפטים, לעו"ד רוקח בכר, תואר בכלכלה ולוגיסטיקה מאוניברסיטת בר אילן. תארים אלו ונסיונה העסקי רב השנים, מקנים לה, לצד הידע המשפטי, ידע נרחב בתחום הכלכלה והבנת ענף הנדל"ן בישראל. כל אלו מהווים יתרון רב בראיית כל עסקה בכללותה, על כל רכיביה ושלביה.
9 צעדים כדי להתחיל עסק עצמאי

9 צעדים כדי להתחיל עסק עצמאי

זהו עמוד מאמר כללי בו ניתן להשתמש על-מנת להוסיף תוכן לאתר האינטרנט שלך.

קרא עוד  
7 דברים גדולים שסטארט אפ חייב על-מנת להצליח

7 דברים גדולים שסטארט אפ חייב על-מנת להצליח

זהו עמוד מאמר כללי בו ניתן להשתמש על-מנת להוסיף תוכן לאתר האינטרנט שלך.

קרא עוד  
כיצד להרוויח כסף

כיצד להרוויח כסף

זהו עמוד מאמר כללי בו ניתן להשתמש על-מנת להוסיף תוכן לאתר האינטרנט שלך.

קרא עוד  
הגדל את ההכנסה שלך

הגדל את ההכנסה שלך

זהו עמוד מאמר כללי בו ניתן להשתמש על-מנת להוסיף תוכן לאתר האינטרנט שלך.

קרא עוד  
לא בהכרח. על מנת לקבל פטור ממס שבח בגין דירה יחידה, יש לעמוד במס' תנאים.
כך למשל, אם ביום ה-01.01.14 היו בבעלותך יותר מדירה אחת או אם למשל, טרם חלפו שנה וחצי מהמועד שרכשת את הדירה אינך זכאי לפטור גם אם היום אתה מוכר את דירתך היחידה.
קיימים מס' תנאים נוספים...
על מנת לקבל את הפטור ממס שבח בגין דירת ירושה (כל עוד לא הוכנסו לחוק שינויים המתוכננים ע"י שר האוצר כחלון), על המוכר לעמוד במס' תנאים מצטברים:
על המוכר להיות בן זוג/ צאצא / בן זוג של צאצא של המוריש.
במועד הפטירה היה המוריש בעל דירה אחת בלבד (כך למשל, אם למוריש היה אפילו חלק קטן בדירה אחרת, תנאי זה אינו מתקיים).אם המוכר היה בחיים ומוכר הוא בעצמו את הדירה, הוא היה זכאי לפטור ממס שבח. (כך למשל, במצב בו טרם חלפה שנה וחצי ממועד מכירת דירה אחרת של המוריש טרם מותו, הוא לא היה זכאי לפטור ולכן אינו עונה על דרישה זו).
במצב כזה, על מנת לשלם מדרגות מס לפי דירה יחידה (ההבדלים במדרגות המס הם מהותיים ברכישת דירה יחידה או דירה שניה ומעלה), יש למכור את הדירה הראשונה תוך 18 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה. אם מדובר ברכישת דירה מקבלן או בקבוצת רכישה, אזי ניתן למכור את הדירה הראשונה תוך שנה מיום מסירת החזקה בדירה על פי החוזה או בפועל.
בהמשך לשאלה הקודמת: האם כאשר אמכור את דירתי, אחשב כ"מרובה דירות" לצורך תחשיב מס שבח ?.
על מנת שהדירה שרכשת תיחשב כ"דירה חליפית" ותיחשב כבעל דירה יחידה לעניין מס שבח, יהא עליך למכור את הדירה הראשונה תוך 18 חודשים מיום רכישת הדירה השניה.
במקרה שנרכשה דירה על הנייר, התקופה תימנה מיום סיום הבניה של הדירה החליפית שנרכשה.
עורכת דין סמדר רוקח בכר מתמחה בכל מה שקשור לדיני מקרקעין, כולל רכישת וניהול נכסים, ליווי משקיעים וייצוג משפטי בתחום זה.
ניתן ליצור קשר עם המשרד באמצעות הטלפון הרשום באתר או באמצעות שליחת דוא"ל לכתובת המתאימה המופיעה בדף צור קשר.
עורכת דין סמדר רוקח בכר מתמחה בתחום המקרקעין ומספקת שירותים משפטיים בתחום זה.
  • הבנים 5, הוד השרון, ישראל