דירת ירושה

דירת ירושה הינה דירה אשר אדם קיבל כתוצאה מפטירת אדם אשר הוריש לו אותה מתוקף הורשה על פי דין (ואז עליו לדאוג להוצאת צו ירושה) או מתוקף צוואה (ואז עליו לדאוג להוצאת צו קיום צוואה).
נכון להיום, הורשה אינה נחשבת למכירת זכות במקרקעין ולפיכך אינה מהווה "אירוע מס" ואינה מקימה חבות במס ירושה.
לאור העובדה שירושה אינה מהווה אירוע מס ואינה מחייבת במס שבח או רכישה, ניתן להעביר את הזכויות מהמוריש ליורש, בפניה לרשם המקרקעין, ללא הצגת אישורי מיסים.
יחד עם זאת, חשוב לדעת כי מדובר ב"דחיית מס" ולכן כאשר ירצה היורש למכור את הדירה אשר קיבל בירושה, יהיה עליו לבדוק אם יוטל עליו מס שבח.
פטור ממס שבח- דירת ירושה
דירה שהתקבלה בירושה על ידי בן זוגו של המוריש או ילדו של המוריש, או בן זוגו של ילדו של המוריש ולפני פטירתו היה המוריש היה בעלים של דירה אחת בלבד., ניתן יהיה "להיכנב בנעלי המוריש" ולהשתמש בפטור דירה יחידה לה היה זכאי.